Según varios expertos del sector inmobiliario, entrevistados por idealista.com, el 2014 será un año de estabilización de los precios de las viviendas. No se verán caídas bruscas del valor de las viviendas, sino pequeños retoques, ya que gran parte del ajuste ya se ha producido. En los primeros meses del año podrá entonces verificarse una baja débil hasta que el precio llegue a tocar suelo....
2013
En el mercado inmobiliario del casco antiguo de Barcelona, una de las alternativas más rentables es, sin duda, la compra de pisos a reformar: supone una inversión más reducida y también unas posibilidades muy interesantes de producir ingresos a través del alquiler. Comprar una vivienda a reformar tiene varias ventajas, en el centro de Barcelona son fundamentalmente tres: su precio, su ubicación y...
La ley de emprendedores, aprobada en septiembre, ya ha entrado en vigor. La normativa incluye la concesión del permiso de residencia de dos años de duración, renovable, para extranjeros que inviertan en España en títulos de deuda pública, con un nuevo proyecto impresarial que vaya a ser desarrollado en el país o comprando una vivienda por un valor igual o superior a 500.000 euros. Por esta razón,...
Según los analistas de La Caixa, la evolución del precio de la vivienda en España hace pensar que la fase de estabilización se acerca. Si la previsión es correcta, el precio dejará de caer en los próximos meses y empezará a subir a partir de 2015. Analizando en paralelo los mercados de Estados Unidos y España, se puede tratar de identificar una evolución similar en los dos, en cuatro fases como...
Disfrutar del agradable clima de Barcelona, sus cielos azules durante la mayor parte del año, el calor del sol en la primavera y el verano. Darse el gusto de leer un libro, balanceándose en una hamaca o invitar a los amigos para una barbacoa exclusiva en el centro de una de las ciudades más bellas del mundo. Todo esto y mucho más puede hacer si eres propietario de un ático o un apartamento con...
El portal inmobiliario idealista.com elaboró un informe sobre la evolución de los precios de pisos en alquiler en España en el tercer trimestre de 2013, a partir de una muestra de 60.528 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (julio-septiembre de 2013). El informe nos cuenta que, aunque la tendencia sigue siendo bajista, el mercado...
Desde 2004 a 2009 por el mercado de Barcelona no se veía prácticamente ninguna vivienda a precio tan barato, pero la crisis ha cambiado la situación de forma significativa. Tenemos en nuestra cartera de viviendas en venta, algunos ejemplos de estudios y pisos a precios muy convenientes. Oportunidades de inversión con alta rentabilidad, asegurada por la ubicación céntrica de estos inmuebles. Acogedor...
Según los datos de la consultora inmobiliaria Knight Frank, el precio de la vivienda en España ha caído un 27,9 % en cinco años. Aunque se trate claramente de un promedio nacional, el dato es útil para entender, a grandes rasgos, el comportamiento de los precios desde el estallido de la crisis del banco americano Lehman Brothers en 2008, también a nivel europeo. En Europa, España se encuentra entre...
Según datos del Ministerio de Fomento, en el segundo trimeste del 2013 se hizo un total de 80.722 operaciones de compraventa de viviendas, el 4,2 % menos que en el mismo periodo de 2012. Compradores extranjeros compraron el 16,9 % de las viviendas entre abril y junio (13.632). Las transacciones efectuadas por extranjeros residentes en España crecieron por octavo trimestre consecutivo, llegando al 28,4 %....
Se acabó el verano, y es tiempo de balance para el sector turístico. Dada la complicada situación en Egipto y Siria, muchos más turistas extranjeros eligieron España como destino de sus vacaciones. Entre enero y julio visitaron España aproximadamente 34 millones de turistas, una cifra récord que permite pensar que este año se superarán los 57,7 millones de 2012. Parece que el que acaba de pasar...
Se inauguró el pasado 11 de Septiembre el nuevo Born Centre Cultural, uno de los proyectos culturales más esperados de Barcelona, construido a partir de los restos arqueológicos de la ciudad arrasada por las tropas borbónicas en 1714. Después de 12 años de obras y 84 millones de euros de inversión total, se terminó la reconversión del antiguo mercado de abastos en un centro cultural que explica la...
Según nos cuenta el portal inmobiliario habitaclia.com, analizando los datos del Ministerio de Fomento, los precios de venta de la vivienda en Cataluña han caído un 9,8 % desde junio de 2012. El índice trimestral marca un descenso del 2,7 %. En Barcelona capital los precios se han reducido un 9,3 % y en las comarcas del área metropolitana los precios han llegado a caer hasta un 14 %. Cabe...
According to the real estate website habitaclia.com, analyzing data from the Ministry of Development, the sales prices of properties in Catalonia have fallen by 9.8% since June 2012. The quarterly index marks a decline of 2.7%. In Barcelona city, prices fell by 9.3% and in the counties of the metropolitan area prices fall up to 14%. Data take into account an average of prices, without specifically analyze...
Secondo il portale immobiliare habitaclia.com, che ha analizzato i dati del Ministero dello sviluppo, i prezzi di vendita degli alloggi in Catalogna sono diminuiti del 9,8% rispetto al giugno 2012. L'indice trimestrale segna un calo del 2,7%. A Barcellona città i prezzi sono diminuiti del 9,3% e nel resto dell'area metropolitana i prezzi scendono fino al 14%. Occorre specificare che i dati prendono in...
A partir del 1° de junio 2013, las viviendas en venta o en alquiler deben contar con un certificado de eficiencia energética que indique el consumo de energía de una vivienda, como en los electrodomésticos. Respondiendo a una Directiva europea de 2010 que busca crear edificios y casas de alta eficiencia energética, el Ejecutivo aprobó el 5 de abril el Real Decreto que establecía la obligatoriedad de...
Con el decreto 141/2012, la Generalitat de Catalunya estableció la obligación, para los propietarios de viviendas, de acreditar el cumplimiento de los requisitos mínimos de habitabilidad por medio de la cédula de habitabilidad. Además, este documento tiene la función de acreditar la solidez del edificio, y de asegurar que las viviendas tengan y mantengan a lo largo del tiempo unas condiciones de...
En 2002 el director francés Cédric Klapisch eligió Barcelona como escenario para su “L’auberge espagnole”, una pelicula sobre la experiencia de un estudiante Erasmus francés en Barcelona. Además de mostrar los rincones más bonitos, la pelicula cuenta de una ciudad que, además de ser catalana y española, es profundamente europea. Vivir en el corazón de una ciudad mediterranea y cosmopolita ...
Nel 2002 il regista francese Cédric Klapisch ha scelto Barcellona come sfondo per il suo "L'appartamento spagnolo", un film sull’esperienza di uno studente Erasmus francese a Barcellona. Oltre a mostrare gli angoli più affascinanti, il film racconta di una città che, oltre ad essere catalana e spagnola, è profondamente europea. Vivere nel cuore di una città mediterranea e cosmopolita come Barcellona...
In 2002 French director Cédric Klapisch chose Barcelona as the backdrop for his "L' auberge espagnole", a film about the experience of a French Erasmus student in Barcelona. Besides showing the most beautiful corners, the film tells of a city that, in addition to being Catalan and Spanish, is deeply European. Living in the heart of a Mediterranean and cosmopolitan city like Barcelona means getting in...
Según la mayoría de las estadisticas oficiales de compraventa de viviendas, la vivienda usada siempre ha sido más vendida que la nueva. Los expertos señalan que la compra de un piso de segunda mano a reformar, situado en pleno centro de una ciudad, es la mejor opción de compra en estos momentos. La primera razón sin duda se encuentra en el precio de compra: los pisos usados se pueden adquirir por...
