¿Qué factores hay que considerar para fijar el precio de una vivienda?
Poner a la venta un inmueble puede ser un proceso algo complejo, pero si se cuenta con la ayuda de profesionales como los que tenemos en Casc Antic BCN, se le puede sacar mucho partido al precio de una vivienda, consiguiendo cerrar la operación con beneficios. A continuación te damos algunos consejos para poner el precio ideal:
La zona ayuda a fijar el precio de la vivienda
El barrio donde esté ubicada la casa fijará el valor inicial por metro cuadrado del inmueble, pero además, la zona concreta donde se encuentre jugará un papel muy importante a la hora de determinar su precio.
No es lo mismo un piso situado en pleno centro, con todos los transportes y servicios cerca, que uno ubicado en las afueras, pero, dentro de un mismo barrio, cosas como tener un colegio cerca o una discoteca al otro lado de la calle pueden jugar un papel determinante a la hora de vender un piso en Barcelona.
Hay que tener muy en cuenta el precio de mercado para vender un piso en Barcelona
Como en todos los mercados, lo que determina el valor de un piso es la ley de la oferta y la demanda. En barrios o tipos de casa con mucha demanda y poca oferta nos podremos permitir poner unos precios más altos ya que nuestro inmueble se considerará un bien codiciado dentro del mercado. Por el contrario, si el precio se sitúa por encima de lo que la demanda está dispuesta a pagar, será imposible realizar la venta. Una inmobiliaria en Barcelona nos ofrecerá toda su experiencia de cara a valorar los factores que influyen en el valor de la vivienda.
Las condiciones de financiación pueden hacer un inmueble más atractivo
Todas las facilidades de pago y opciones de financiación harán más accesible la compra de la casa, por lo que también te ayudarán a venderla mejor.
El estado de inmueble marcará las primeras impresiones
Dicen que las primeras impresiones son las que quedan. Por este motivo es muy importante que el inmueble esté presentable y en buen estado para sacarle el máximo partido. Despersonalizar la decoración y mantener la limpieza serán dos acciones que, por muy poco dinero, marcarán la diferencia.
Realizar acciones de marketing ayudará a atraer la atención sobre el inmueble.
Un experto inmobiliario te ofrecerá conocimiento del sector y profesionalidad. Gracias a su experiencia y bases de datos podrá planear acciones de marketing directo e indirecto que atraigan la atención sobre la vivienda a vender. Desde contactar a posibles clientes potenciales a organizar casas abiertas, sabrá qué es lo que tiene que hacer para conseguir el mejor acuerdo.
Contacta con nosotros para fijar el precio de tu vivienda adecuado al mercado y planificar todas las acciones necesarias para acelerar su venta ¡Clientes satisfechos nos avalan!
